聽(tīng)聽(tīng)過(guò)來(lái)人的建議
您現(xiàn)在的位置: 焦作網(wǎng) > 房產(chǎn)頻道 > 房產(chǎn)新聞 > 正文 |
房產(chǎn)頻道
如今,車(chē)位和儲(chǔ)藏室已成為已購(gòu)房者必須考慮的一個(gè)問(wèn)題,車(chē)位更成為購(gòu)房不可分離的附屬品,正所謂衣食住行。住和行密不可分,“停車(chē)難”“搶車(chē)位”已經(jīng)成為許多業(yè)主最頭疼的問(wèn)題,除了車(chē)位,小空間多功能的儲(chǔ)藏室也備受購(gòu)房者的青睞。
據(jù)統(tǒng)計(jì)得知,在我們的家庭中,有35%的物品是平時(shí)基本用不到的,有17%的物品屬于偶爾使用的,實(shí)際上,我們經(jīng)常使用的物品只占了32%,也就是說(shuō),有一半的閑置物品,長(zhǎng)期占用著我們有限的生活空間。而這些生活常備或閑置不舍、不能丟掉的物品所占的空間,是我們生活中的一大困擾。
這個(gè)時(shí)候,就需要儲(chǔ)藏間來(lái)大顯身手了。一個(gè)儲(chǔ)藏間,本就是居家生活的必需,它的重要性,有房的人都知道,買(mǎi)房時(shí)有預(yù)算的話,盡量買(mǎi)一間儲(chǔ)藏間。而且,在裝修房子的時(shí)候,我們經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到這樣的建議,儲(chǔ)藏物品的地方一定要夠多夠大,大衣櫥、小衣柜、定制柜、上墻柜……不太常穿的衣服、一些有收藏用途的典籍、偶爾用用的健身器材,將這些暫時(shí)不用的物品統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)儲(chǔ)藏室中,完美解決收納問(wèn)題,還自己一個(gè)簡(jiǎn)約的生活空間。
再來(lái)聊聊車(chē)位購(gòu)買(mǎi)。車(chē)位雖然價(jià)格高但能提高生活質(zhì)量和房產(chǎn)價(jià)值,買(mǎi)車(chē)位還是租車(chē)位,具體看小區(qū)環(huán)境和個(gè)人需求,F(xiàn)在絕大多數(shù)小區(qū)都配備了車(chē)位,老舊小區(qū)的車(chē)位一般都是公共的,新小區(qū)的車(chē)位則有一個(gè)定價(jià)?紤]到人車(chē)分流的安全性,新小區(qū)多規(guī)劃為全地下停車(chē)場(chǎng),如果沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,業(yè)主的車(chē)輛是無(wú)法開(kāi)進(jìn)小區(qū)的,有車(chē)位的話,不管什么時(shí)間回來(lái)都有停車(chē)的地方,而且也不會(huì)出現(xiàn)因隨意停車(chē)影響他人、半夜接到電話出門(mén)挪車(chē)的情況,這樣會(huì)舒心許多。業(yè)主購(gòu)房時(shí)要結(jié)合自己的實(shí)際需求、經(jīng)濟(jì)狀況以及小區(qū)的環(huán)境去綜合考慮是否購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位和儲(chǔ)藏間都要仔細(xì)考慮產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。有一種人防車(chē)位,是開(kāi)發(fā)商建設(shè)在地下的人防工程,這類(lèi)車(chē)位價(jià)格可能比較便宜,其產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家,不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,也不歸小區(qū)業(yè)主共有。人防車(chē)位只能租賃,不能買(mǎi)賣(mài),使用期限不得超過(guò)20年,到期后可續(xù)租。在租賃期間,開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司有權(quán)收取相應(yīng)的租金。有無(wú)產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間在使用年限、權(quán)益保障等方面存在顯著差異。有產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間其使用年限通常與土地使用年限相同,一般為70年,這意味著購(gòu)買(mǎi)者將享有較長(zhǎng)期的使用權(quán),同時(shí),也可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)、抵押貸款等。
買(mǎi)房時(shí)碰到車(chē)位、儲(chǔ)藏間捆綁銷(xiāo)售怎么辦?為了規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為,保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商以捆綁搭售或附加條件等限定方式,迫使購(gòu)房人接受商品或服務(wù)價(jià)格為開(kāi)發(fā)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為,這種行為是不合法的。
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位和儲(chǔ)藏間可以帶來(lái)諸多便利和好處,有助于提升生活質(zhì)量和資產(chǎn)價(jià)值。然而,是否購(gòu)買(mǎi)還需要根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡和決策。在購(gòu)買(mǎi)前,建議充分了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況、法律法規(guī)以及車(chē)位和儲(chǔ)藏間的具體條件,以確保作出明智的選擇。
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明: | ||||||||
|
如今,車(chē)位和儲(chǔ)藏室已成為已購(gòu)房者必須考慮的一個(gè)問(wèn)題,車(chē)位更成為購(gòu)房不可分離的附屬品,正所謂衣食住行。住和行密不可分,“停車(chē)難”“搶車(chē)位”已經(jīng)成為許多業(yè)主最頭疼的問(wèn)題,除了車(chē)位,小空間多功能的儲(chǔ)藏室也備受購(gòu)房者的青睞。
據(jù)統(tǒng)計(jì)得知,在我們的家庭中,有35%的物品是平時(shí)基本用不到的,有17%的物品屬于偶爾使用的,實(shí)際上,我們經(jīng)常使用的物品只占了32%,也就是說(shuō),有一半的閑置物品,長(zhǎng)期占用著我們有限的生活空間。而這些生活常備或閑置不舍、不能丟掉的物品所占的空間,是我們生活中的一大困擾。
這個(gè)時(shí)候,就需要儲(chǔ)藏間來(lái)大顯身手了。一個(gè)儲(chǔ)藏間,本就是居家生活的必需,它的重要性,有房的人都知道,買(mǎi)房時(shí)有預(yù)算的話,盡量買(mǎi)一間儲(chǔ)藏間。而且,在裝修房子的時(shí)候,我們經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到這樣的建議,儲(chǔ)藏物品的地方一定要夠多夠大,大衣櫥、小衣柜、定制柜、上墻柜……不太常穿的衣服、一些有收藏用途的典籍、偶爾用用的健身器材,將這些暫時(shí)不用的物品統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)儲(chǔ)藏室中,完美解決收納問(wèn)題,還自己一個(gè)簡(jiǎn)約的生活空間。
再來(lái)聊聊車(chē)位購(gòu)買(mǎi)。車(chē)位雖然價(jià)格高但能提高生活質(zhì)量和房產(chǎn)價(jià)值,買(mǎi)車(chē)位還是租車(chē)位,具體看小區(qū)環(huán)境和個(gè)人需求,F(xiàn)在絕大多數(shù)小區(qū)都配備了車(chē)位,老舊小區(qū)的車(chē)位一般都是公共的,新小區(qū)的車(chē)位則有一個(gè)定價(jià)?紤]到人車(chē)分流的安全性,新小區(qū)多規(guī)劃為全地下停車(chē)場(chǎng),如果沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位,業(yè)主的車(chē)輛是無(wú)法開(kāi)進(jìn)小區(qū)的,有車(chē)位的話,不管什么時(shí)間回來(lái)都有停車(chē)的地方,而且也不會(huì)出現(xiàn)因隨意停車(chē)影響他人、半夜接到電話出門(mén)挪車(chē)的情況,這樣會(huì)舒心許多。業(yè)主購(gòu)房時(shí)要結(jié)合自己的實(shí)際需求、經(jīng)濟(jì)狀況以及小區(qū)的環(huán)境去綜合考慮是否購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位和儲(chǔ)藏間都要仔細(xì)考慮產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。有一種人防車(chē)位,是開(kāi)發(fā)商建設(shè)在地下的人防工程,這類(lèi)車(chē)位價(jià)格可能比較便宜,其產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家,不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,也不歸小區(qū)業(yè)主共有。人防車(chē)位只能租賃,不能買(mǎi)賣(mài),使用期限不得超過(guò)20年,到期后可續(xù)租。在租賃期間,開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司有權(quán)收取相應(yīng)的租金。有無(wú)產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間在使用年限、權(quán)益保障等方面存在顯著差異。有產(chǎn)權(quán)的儲(chǔ)藏間其使用年限通常與土地使用年限相同,一般為70年,這意味著購(gòu)買(mǎi)者將享有較長(zhǎng)期的使用權(quán),同時(shí),也可以進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)、抵押貸款等。
買(mǎi)房時(shí)碰到車(chē)位、儲(chǔ)藏間捆綁銷(xiāo)售怎么辦?為了規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為,保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商以捆綁搭售或附加條件等限定方式,迫使購(gòu)房人接受商品或服務(wù)價(jià)格為開(kāi)發(fā)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為,這種行為是不合法的。
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位和儲(chǔ)藏間可以帶來(lái)諸多便利和好處,有助于提升生活質(zhì)量和資產(chǎn)價(jià)值。然而,是否購(gòu)買(mǎi)還需要根據(jù)個(gè)人需求和實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡和決策。在購(gòu)買(mǎi)前,建議充分了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況、法律法規(guī)以及車(chē)位和儲(chǔ)藏間的具體條件,以確保作出明智的選擇。
|
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明: | ||||||||
|
|
|