預(yù)防裝修延期“扯皮” 你的合同簽對了嗎
更新時間：2024/5/10 9:47:31 來源：焦作日報
房產(chǎn)頻道
“臥室門套有色差，裝修公司雖然已經(jīng)在進行善后工作了，但全部后續(xù)的工程都停滯，延誤了整個裝修進度�！苯�，市民張女士致電本報反映了自己裝修過程中遇到的煩心事。
原來，市民張女士兒子的婚房正在安裝臥室門套，卻發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)嚴(yán)重色差需要調(diào)換，直接影響了接下來壁紙的施工。張女士多次催促裝修公司，要求盡快安裝門套并賠付損失，但裝修公司只表示，已催促廠家盡快安排發(fā)貨，并且門套出現(xiàn)色差并非故意為之，不愿進行過多的賠付。
張女士展示其與裝修公司簽訂的合同后，記者看到，該合同僅規(guī)定了商品交貨日期，并沒有對具體施工日期做出規(guī)定，也未對工期延誤如何賠付進行約定。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，裝修延期暴露了一些裝修公司在工程施工方面存在管理松散的問題，而裝修合同上這方面的約束責(zé)任不清晰，也成為有些公司不按約定如期完工的原因之一。
記者在采訪中了解到，業(yè)主簽訂的裝修合同，一般都是裝修公司出具的合同范本，而在這類合同范本中，往往只有針對工期有約定，對施工延期的違約責(zé)任則并不完善。有些裝修合同上除表明起止日期外，僅僅約定“乙方（裝修公司）須按時按質(zhì)按量完成全部施工及安裝項目，增加項目以及出現(xiàn)由于天氣、水電等人力不可抗拒之因素的情況，雙方進行協(xié)商將工期相應(yīng)順延�！倍鴮τ谘悠谶`約金，卻只字未提，這也成為裝修期間，工期延誤現(xiàn)象普遍存在的原因之一。
業(yè)內(nèi)人士在此提醒，家裝合同是業(yè)主和裝修公司雙方協(xié)商而成的，對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護的條款，業(yè)主應(yīng)及時提出并協(xié)商予以修改補充。對未在其中提及延期賠償?shù)葐栴}的合同，業(yè)主可與裝修公司簽訂一份《補充條款》，并對延誤工期如何賠償作出約定，明確賠償方法和賠償額度。
王 倩
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原來，市民張女士兒子的婚房正在安裝臥室門套，卻發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)嚴(yán)重色差需要調(diào)換，直接影響了接下來壁紙的施工。張女士多次催促裝修公司，要求盡快安裝門套并賠付損失，但裝修公司只表示，已催促廠家盡快安排發(fā)貨，并且門套出現(xiàn)色差并非故意為之，不愿進行過多的賠付。
張女士展示其與裝修公司簽訂的合同后，記者看到，該合同僅規(guī)定了商品交貨日期，并沒有對具體施工日期做出規(guī)定，也未對工期延誤如何賠付進行約定。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，裝修延期暴露了一些裝修公司在工程施工方面存在管理松散的問題，而裝修合同上這方面的約束責(zé)任不清晰，也成為有些公司不按約定如期完工的原因之一。
記者在采訪中了解到，業(yè)主簽訂的裝修合同，一般都是裝修公司出具的合同范本，而在這類合同范本中，往往只有針對工期有約定，對施工延期的違約責(zé)任則并不完善。有些裝修合同上除表明起止日期外，僅僅約定“乙方（裝修公司）須按時按質(zhì)按量完成全部施工及安裝項目，增加項目以及出現(xiàn)由于天氣、水電等人力不可抗拒之因素的情況，雙方進行協(xié)商將工期相應(yīng)順延。”而對于延期違約金，卻只字未提，這也成為裝修期間，工期延誤現(xiàn)象普遍存在的原因之一。
業(yè)內(nèi)人士在此提醒，家裝合同是業(yè)主和裝修公司雙方協(xié)商而成的，對于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護的條款，業(yè)主應(yīng)及時提出并協(xié)商予以修改補充。對未在其中提及延期賠償?shù)葐栴}的合同，業(yè)主可與裝修公司簽訂一份《補充條款》，并對延誤工期如何賠償作出約定，明確賠償方法和賠償額度。
王 倩
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