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繼承的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)

2024/5/17 9:39:58    來(lái)源：焦作日?qǐng)?bào)

問(wèn)題提出：魏先生

問(wèn)題陳述：幾年前通過(guò)熟人介紹，我從劉某那買(mǎi)了一套房子。該房是劉某父親單位的福利房，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所以一直沒(méi)有過(guò)戶(hù)，只是簽了個(gè)協(xié)議。前一段不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)了，是劉某父親的名字。但劉某父親已經(jīng)過(guò)世，房子由他及其兄弟姐妹共同繼承。我前前后后找對(duì)方說(shuō)了多次，但過(guò)戶(hù)房子的事情一直沒(méi)有落實(shí)，這可怎么辦？

行動(dòng)記者：陶 靜

行動(dòng)結(jié)果：律師對(duì)此表示，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上是劉某父親的名字，而且其父已經(jīng)去世，房子理應(yīng)歸劉某以及他的兄弟姐妹所有。但是魏先生與劉某雙方存在買(mǎi)賣(mài)房屋的事實(shí)，建議當(dāng)事人先與劉某協(xié)商，要求他履行房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并召集他的兄弟姐妹公證，將房子過(guò)戶(hù)到魏先生的名下。如果無(wú)法過(guò)戶(hù)，魏先生可以向法院提起訴訟，要求劉某歸還房屋或進(jìn)行賠償。

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