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        市中級人民法院提出司法建議 為“房”精準(zhǔn)“開方”
        更新時間:2024/8/16 9:47:55    來源:焦作日報

          記者從8月15日上午舉行的市中級人民法院“規(guī)范房地產(chǎn)買賣秩序 優(yōu)化交易市場環(huán)境”新聞發(fā)布會上獲悉,市中級人民法院針對房地產(chǎn)行業(yè)存在的普遍性問題和突出問題提出司法建議,積極通過司法建議“小切口”參與社會治理“大文章”。

          市中級人民法院在審理房屋買賣合同糾紛案件中,發(fā)現(xiàn)我市房地產(chǎn)行業(yè)存在著逾期交房、逾期辦證、個別房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營不規(guī)范、糾紛矛盾多發(fā)等問題。為此,市中級人民法院對房屋交易和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提出如下司法建議:

          房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)變觀念,修好內(nèi)功,合規(guī)經(jīng)營。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要盡快適應(yīng)行業(yè)發(fā)展新形勢,借鑒經(jīng)驗教訓(xùn),摒棄粗放經(jīng)營模式和短線發(fā)展思路,加強企業(yè)合規(guī)經(jīng)營,不斷提升自身管理能效和服務(wù)水平。要強化決策風(fēng)險管理,有效防范經(jīng)濟和法律風(fēng)險,提升企業(yè)核心競爭力。

          購房群眾要增強法律意識,防范風(fēng)險,依法買房。低價商品房往往是以違反行政法規(guī)為代價換取的低成本商品房,二手房買賣當(dāng)中往往存在著產(chǎn)權(quán)不明、一房二賣等法律風(fēng)險,提醒廣大購房群眾一定要增強法律意識和風(fēng)險意識,不要輕信熟人介紹和承諾,避免陷入低價陷阱。在購房前,一定要詳細(xì)了解購房政策、房屋和土地權(quán)屬情況,注意審查開發(fā)商的信譽、經(jīng)營能力和項目的行政許可手續(xù)以及二手房出賣人的信用、信譽等情況,切實守好錢袋子,避免經(jīng)濟遭受損失。

          行業(yè)協(xié)會要發(fā)揮統(tǒng)籌職能,凝聚力量,共克時艱。房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會等相關(guān)組織要切實履行好行業(yè)自律職能,加強行業(yè)經(jīng)濟調(diào)研,勇于擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任,對行業(yè)規(guī)范落實情況進行實質(zhì)化、常態(tài)化的監(jiān)督檢查,設(shè)立必要的制度約束和行業(yè)懲戒,通過行業(yè)自律制度建設(shè)、誠信經(jīng)營倡議等措施和手段,切實強化行業(yè)誠信建設(shè),積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)合規(guī)經(jīng)營,促進開發(fā)企業(yè)科學(xué)管理、健康發(fā)展、守約重信。

        (記者朱曉琳)

        總值班:程紅利

        統(tǒng) 籌:曾琳琳

        責(zé) 編:劉 佳

        審 核:王建新

        編 輯:劉 佳

        校 對:姬 祥

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        市中級人民法院提出司法建議 為“房”精準(zhǔn)“開方”
        2024/8/16 9:47:55    來源:焦作日報

          記者從8月15日上午舉行的市中級人民法院“規(guī)范房地產(chǎn)買賣秩序 優(yōu)化交易市場環(huán)境”新聞發(fā)布會上獲悉,市中級人民法院針對房地產(chǎn)行業(yè)存在的普遍性問題和突出問題提出司法建議,積極通過司法建議“小切口”參與社會治理“大文章”。

          市中級人民法院在審理房屋買賣合同糾紛案件中,發(fā)現(xiàn)我市房地產(chǎn)行業(yè)存在著逾期交房、逾期辦證、個別房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營不規(guī)范、糾紛矛盾多發(fā)等問題。為此,市中級人民法院對房屋交易和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展提出如下司法建議:

          房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)變觀念,修好內(nèi)功,合規(guī)經(jīng)營。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要盡快適應(yīng)行業(yè)發(fā)展新形勢,借鑒經(jīng)驗教訓(xùn),摒棄粗放經(jīng)營模式和短線發(fā)展思路,加強企業(yè)合規(guī)經(jīng)營,不斷提升自身管理能效和服務(wù)水平。要強化決策風(fēng)險管理,有效防范經(jīng)濟和法律風(fēng)險,提升企業(yè)核心競爭力。

          購房群眾要增強法律意識,防范風(fēng)險,依法買房。低價商品房往往是以違反行政法規(guī)為代價換取的低成本商品房,二手房買賣當(dāng)中往往存在著產(chǎn)權(quán)不明、一房二賣等法律風(fēng)險,提醒廣大購房群眾一定要增強法律意識和風(fēng)險意識,不要輕信熟人介紹和承諾,避免陷入低價陷阱。在購房前,一定要詳細(xì)了解購房政策、房屋和土地權(quán)屬情況,注意審查開發(fā)商的信譽、經(jīng)營能力和項目的行政許可手續(xù)以及二手房出賣人的信用、信譽等情況,切實守好錢袋子,避免經(jīng)濟遭受損失。

          行業(yè)協(xié)會要發(fā)揮統(tǒng)籌職能,凝聚力量,共克時艱。房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會等相關(guān)組織要切實履行好行業(yè)自律職能,加強行業(yè)經(jīng)濟調(diào)研,勇于擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任,對行業(yè)規(guī)范落實情況進行實質(zhì)化、常態(tài)化的監(jiān)督檢查,設(shè)立必要的制度約束和行業(yè)懲戒,通過行業(yè)自律制度建設(shè)、誠信經(jīng)營倡議等措施和手段,切實強化行業(yè)誠信建設(shè),積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)合規(guī)經(jīng)營,促進開發(fā)企業(yè)科學(xué)管理、健康發(fā)展、守約重信。

        (記者朱曉琳)

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