50萬(wàn)元30年期貸款月供少還67.29元
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5月17日,市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》(以下簡(jiǎn)稱通知),下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。記者邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士幫忙算了一筆賬,50萬(wàn)元30年期等額本息貸款月供少還67.29元。
通知說(shuō):
根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》,自2024年5月18日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。
一、自2024年5月18日起,新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款按照調(diào)整后的利率執(zhí)行,即5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。
二、對(duì)于2024年5月18日前已受理未放款的個(gè)人住房公積金貸款,按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。
三、對(duì)于2024年5月18日(不含)前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,本年度內(nèi)執(zhí)行原利率,自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。
公積金貸款利率降低后,購(gòu)房者能省多少錢(qián)?記者邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬。如果購(gòu)房者貸款50萬(wàn)元,還款期限為30年,還款方式為等額本息,按照利率下調(diào)前3.1%的貸款利率,月還款額為2135.08元。利率下調(diào)為2.85%后,月還款額為2067.79元。兩者相比,月供降低67.29元。該業(yè)內(nèi)人士提醒,按照政策,今年5月18日(不含)前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,明年1月1日起能看到還款額度的變化。
(記者梁智玲)
總值班:申金星 |
統(tǒng) 籌:曾琳琳 |
責(zé) 編:劉 佳 |
審 核:馬允安 |
編 輯:劉 佳 |
校 對(duì):李藝斐 |
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5月17日,市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》(以下簡(jiǎn)稱通知),下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。記者邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士幫忙算了一筆賬,50萬(wàn)元30年期等額本息貸款月供少還67.29元。
通知說(shuō):
根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》,自2024年5月18日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。
一、自2024年5月18日起,新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款按照調(diào)整后的利率執(zhí)行,即5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。
二、對(duì)于2024年5月18日前已受理未放款的個(gè)人住房公積金貸款,按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。
三、對(duì)于2024年5月18日(不含)前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,本年度內(nèi)執(zhí)行原利率,自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。
公積金貸款利率降低后,購(gòu)房者能省多少錢(qián)?記者邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬。如果購(gòu)房者貸款50萬(wàn)元,還款期限為30年,還款方式為等額本息,按照利率下調(diào)前3.1%的貸款利率,月還款額為2135.08元。利率下調(diào)為2.85%后,月還款額為2067.79元。兩者相比,月供降低67.29元。該業(yè)內(nèi)人士提醒,按照政策,今年5月18日(不含)前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,明年1月1日起能看到還款額度的變化。
(記者梁智玲)
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