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        電動自行車在小區(qū)內被人為損壞,物業(yè)是否擔責
        更新時間:2024-4-12 10:20:56    來源:焦作日報

          問題提出:臧先生

          問題陳述:我剛買了一輛電動自行車,有一次在小區(qū)單元樓門前停放時發(fā)現(xiàn)有人把我的電動車坐墊用刀劃破了,這種情況物業(yè)是否擔責?

          行動記者:陶靜

          行動結果:律師對此表示,物業(yè)公司與車主之間只是物業(yè)服務合同關系,物業(yè)公司是否需要擔責,要看其是否完全履行其安全保障義務。如果保安應該巡查園區(qū)卻未按規(guī)定正常巡查,或者保安巡查發(fā)現(xiàn)侵權行為未制止,又或園區(qū)沒有監(jiān)控或監(jiān)控設備損壞而物業(yè)沒有及時維修,再或者監(jiān)控角度不對導致監(jiān)控系統(tǒng)未能發(fā)揮作用,則可認為物業(yè)公司服務存在瑕疵,未盡責。由于受損車主的損失主要由侵權人導致,通常來說,物業(yè)公司只需在其未履行安保義務的范圍內,根據(jù)其過錯程度對受損車主的損失承擔一定比例的賠償責任;相反,則物業(yè)公司無需承擔賠償責任。

        總值班:呂正軍

        統(tǒng) 籌:曾琳琳

        責 編:劉 佳

        審 核:陶 靜

        編 輯:劉 佳

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        電動自行車在小區(qū)內被人為損壞,物業(yè)是否擔責
        2024-4-12 10:20:56    來源:焦作日報

          問題提出:臧先生

          問題陳述:我剛買了一輛電動自行車,有一次在小區(qū)單元樓門前停放時發(fā)現(xiàn)有人把我的電動車坐墊用刀劃破了,這種情況物業(yè)是否擔責?

          行動記者:陶靜

          行動結果:律師對此表示,物業(yè)公司與車主之間只是物業(yè)服務合同關系,物業(yè)公司是否需要擔責,要看其是否完全履行其安全保障義務。如果保安應該巡查園區(qū)卻未按規(guī)定正常巡查,或者保安巡查發(fā)現(xiàn)侵權行為未制止,又或園區(qū)沒有監(jiān)控或監(jiān)控設備損壞而物業(yè)沒有及時維修,再或者監(jiān)控角度不對導致監(jiān)控系統(tǒng)未能發(fā)揮作用,則可認為物業(yè)公司服務存在瑕疵,未盡責。由于受損車主的損失主要由侵權人導致,通常來說,物業(yè)公司只需在其未履行安保義務的范圍內,根據(jù)其過錯程度對受損車主的損失承擔一定比例的賠償責任;相反,則物業(yè)公司無需承擔賠償責任。

        總值班:呂正軍

        統(tǒng) 籌:曾琳琳

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        審 核:陶 靜

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