您現(xiàn)在的位置: 焦作網(wǎng) > 房產(chǎn)頻道 > 房產(chǎn)新聞 > 正文 |
房產(chǎn)頻道
近日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出,要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策,持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作,進(jìn)一步推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策,有效激發(fā)潛在需求,加大高品質(zhì)住房供給,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
記者了解到,自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來,各地和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)迅速行動(dòng),建機(jī)制、列名單、抓落實(shí)。近期,廣州、武漢、蘭州等多個(gè)城市發(fā)布了第二批“白名單”項(xiàng)目。與此同時(shí),多家頭部房企紛紛公布入圍“白名單”的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資情況。業(yè)內(nèi)人士表示,伴隨著“白名單”持續(xù)擴(kuò)容,房企合理的融資需求將進(jìn)一步得到滿足。
業(yè)內(nèi)人士表示,第二批“白名單”項(xiàng)目紛紛出爐,釋放出房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加快落地生效的積極信號。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,“白名單”擴(kuò)圍至更多項(xiàng)目,能對緩解企業(yè)的資金壓力等問題發(fā)揮積極作用,也對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期有明確的導(dǎo)向性作用。
值得注意的是,近期,碧桂園、融創(chuàng)、榮盛發(fā)展、旭輝等多家房企公布了入圍“白名單”的房地產(chǎn)項(xiàng)目,并紛紛表示所獲資金全力支持其在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付。
融創(chuàng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,融創(chuàng)已有超過90個(gè)項(xiàng)目入圍第一批“白名單”,涉及包括北京、天津、成都、重慶、鄭州、沈陽、青島、武漢、昆明、西安等在內(nèi)的20個(gè)城市。后續(xù)隨著新的融資陸續(xù)落地,融創(chuàng)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的資金壓力將得到進(jìn)一步緩解,各地的保交樓工作也將得到更有力的保障。
“建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、確定地產(chǎn)項(xiàng)目‘白名單’,一方面,能夠有效支持房企合理融資需求,將企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行區(qū)分;另一方面,能夠?qū)崿F(xiàn)政銀企聯(lián)動(dòng),提高對接效率,更精準(zhǔn)地為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)提供支持!泵裆C券分析師譚逸鳴表示。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在今年全國兩會(huì)期間披露的數(shù)據(jù),全國31個(gè)省份312個(gè)城市建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,報(bào)送“白名單”項(xiàng)目6000多個(gè)。其中,有82.8%是民營企業(yè)和混合所有制企業(yè)的項(xiàng)目。
另外,當(dāng)前各個(gè)商業(yè)銀行也正在加大對納入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的“白名單”項(xiàng)目的信貸支持。中信銀行副行長胡罡表示,對于協(xié)調(diào)機(jī)制推送的“白名單”項(xiàng)目,堅(jiān)持“市場化”和“法治化”原則,將其納入中信銀行的綠色審批通道。
“融資協(xié)調(diào)機(jī)制能夠順利運(yùn)轉(zhuǎn),關(guān)鍵要做好‘推送——反饋’的工作閉環(huán)和‘發(fā)放——使用——償還’的管理閉環(huán)。一方面,前者夯實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對項(xiàng)目管理的責(zé)任,讓推送的項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)白名單化;另一方面,金融部門的反饋有助于推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)一步完善項(xiàng)目融資條件;后者是融資協(xié)調(diào)機(jī)制能否順利運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵,防止貸款被挪用,保障信貸資金安全。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明: | ||||||||
|
近日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出,要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策,持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作,進(jìn)一步推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策,有效激發(fā)潛在需求,加大高品質(zhì)住房供給,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
記者了解到,自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來,各地和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)迅速行動(dòng),建機(jī)制、列名單、抓落實(shí)。近期,廣州、武漢、蘭州等多個(gè)城市發(fā)布了第二批“白名單”項(xiàng)目。與此同時(shí),多家頭部房企紛紛公布入圍“白名單”的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資情況。業(yè)內(nèi)人士表示,伴隨著“白名單”持續(xù)擴(kuò)容,房企合理的融資需求將進(jìn)一步得到滿足。
業(yè)內(nèi)人士表示,第二批“白名單”項(xiàng)目紛紛出爐,釋放出房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制加快落地生效的積極信號。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,“白名單”擴(kuò)圍至更多項(xiàng)目,能對緩解企業(yè)的資金壓力等問題發(fā)揮積極作用,也對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期有明確的導(dǎo)向性作用。
值得注意的是,近期,碧桂園、融創(chuàng)、榮盛發(fā)展、旭輝等多家房企公布了入圍“白名單”的房地產(chǎn)項(xiàng)目,并紛紛表示所獲資金全力支持其在建項(xiàng)目融資和建設(shè)交付。
融創(chuàng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,融創(chuàng)已有超過90個(gè)項(xiàng)目入圍第一批“白名單”,涉及包括北京、天津、成都、重慶、鄭州、沈陽、青島、武漢、昆明、西安等在內(nèi)的20個(gè)城市。后續(xù)隨著新的融資陸續(xù)落地,融創(chuàng)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的資金壓力將得到進(jìn)一步緩解,各地的保交樓工作也將得到更有力的保障。
“建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制、確定地產(chǎn)項(xiàng)目‘白名單’,一方面,能夠有效支持房企合理融資需求,將企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行區(qū)分;另一方面,能夠?qū)崿F(xiàn)政銀企聯(lián)動(dòng),提高對接效率,更精準(zhǔn)地為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)提供支持!泵裆C券分析師譚逸鳴表示。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在今年全國兩會(huì)期間披露的數(shù)據(jù),全國31個(gè)省份312個(gè)城市建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,報(bào)送“白名單”項(xiàng)目6000多個(gè)。其中,有82.8%是民營企業(yè)和混合所有制企業(yè)的項(xiàng)目。
另外,當(dāng)前各個(gè)商業(yè)銀行也正在加大對納入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的“白名單”項(xiàng)目的信貸支持。中信銀行副行長胡罡表示,對于協(xié)調(diào)機(jī)制推送的“白名單”項(xiàng)目,堅(jiān)持“市場化”和“法治化”原則,將其納入中信銀行的綠色審批通道。
“融資協(xié)調(diào)機(jī)制能夠順利運(yùn)轉(zhuǎn),關(guān)鍵要做好‘推送——反饋’的工作閉環(huán)和‘發(fā)放——使用——償還’的管理閉環(huán)。一方面,前者夯實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對項(xiàng)目管理的責(zé)任,讓推送的項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)白名單化;另一方面,金融部門的反饋有助于推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)一步完善項(xiàng)目融資條件;后者是融資協(xié)調(diào)機(jī)制能否順利運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵,防止貸款被挪用,保障信貸資金安全!睆V東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
|
焦作網(wǎng)免責(zé)聲明: | ||||||||
|
|
|