老舊樓房裝電梯 讓居民獲得“上上下下”的幸福
更新時間：2023-12-4 9:49:17 來源：焦作日報
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“支持老舊小區(qū)加裝電梯�！薄跋Ｍ鞑块T關(guān)注老舊小區(qū)加裝電梯的實際需求。”近日，本報微信公眾號發(fā)布《最新！事關(guān)老舊小區(qū)裝電梯！》的文章，引起廣大網(wǎng)友關(guān)注，評論區(qū)更是一邊倒地支持老舊小區(qū)加裝電梯。
關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯并不是稀罕事，我市也有多個老舊小區(qū)加裝電梯的成功案例。但對于大多數(shù)老舊小區(qū)來說，居民在申請加裝電梯的過程中，確實會遇到這樣或者那樣的問題。有的小區(qū)居民想裝電梯，在遭到低層居民的反對后，不得不放棄安裝電梯的想法。
11月8日，最高人民法院與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開新聞發(fā)布會，聯(lián)合發(fā)布11個涉及老舊小區(qū)加裝電梯的典型案例，為老舊小區(qū)加裝電梯、妥善化解鄰里糾紛提供法治保障，讓大家再次看到了希望。
網(wǎng)友“紅星”說，老舊小區(qū)加裝電梯是群眾的實際需求，國家對既有住宅加裝電梯給予支持。但在電梯加裝和使用過程中，樓上樓下、左鄰右舍因需求和利益不同，容易產(chǎn)生糾紛。雖然《民法典》明確規(guī)定：業(yè)主申請增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。然而，在實際推進過程中，還會遇到審批、協(xié)調(diào)等方面的問題，導(dǎo)致加裝電梯難以實現(xiàn)。希望相關(guān)部門出臺具體細(xì)則，讓符合條件的小區(qū)順利安裝電梯。
網(wǎng)友“云臺情愫”說，老舊小區(qū)加裝電梯在現(xiàn)實生活中是真不容易。首先要有足夠的空間，其次是絕大多數(shù)居民達成共識，最后是資金問題。他所在的小區(qū)建成至今已經(jīng)23年，隨著年齡的增長，每天上下五樓很吃力。早些年看到老舊小區(qū)改造可以加裝電梯的消息很高興，還專門找到電梯公司到現(xiàn)場勘測。但由于小區(qū)樓與樓之間的距離太窄，無法加裝電梯。他希望電梯生產(chǎn)企業(yè)能夠生產(chǎn)一些小型電梯，滿足空間狹小小區(qū)的實際需求。
網(wǎng)友“藍天”說，老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯是積極應(yīng)對人口老齡化，改善老年人、殘疾人居住和出行條件，解決“懸空老人下樓難”問題的重要舉措。政府部門要拿出實際行動，完善相關(guān)政策，推進既有住宅加裝電梯工作，解決老人生活中的實際困難，提升居民的幸福感和獲得感。
網(wǎng)友“皓都”表示，他住在人民路某單位家屬院。該家屬院是我市較早安裝電梯的老舊小區(qū)。家屬院安裝電梯比普通的居民小區(qū)要容易的原因在于，鄰居相互之間都很熟悉，遇到問題容易協(xié)調(diào)。他所在的中單元有12戶居民，除一樓的2戶居民沒有出資外，其他10戶居民均攤了電梯費用。電梯已經(jīng)使用了5年，住在高層的居民告別“爬樓難”的問題，深刻體驗到“上上下下”的幸福。更為重要的是，高層居民不用考慮換房子的問題，大大節(jié)約了生活成本。
記者 朱穎江
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“支持老舊小區(qū)加裝電梯。”“希望各部門關(guān)注老舊小區(qū)加裝電梯的實際需求�！苯�，本報微信公眾號發(fā)布《最新！事關(guān)老舊小區(qū)裝電梯！》的文章，引起廣大網(wǎng)友關(guān)注，評論區(qū)更是一邊倒地支持老舊小區(qū)加裝電梯。
關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯并不是稀罕事，我市也有多個老舊小區(qū)加裝電梯的成功案例。但對于大多數(shù)老舊小區(qū)來說，居民在申請加裝電梯的過程中，確實會遇到這樣或者那樣的問題。有的小區(qū)居民想裝電梯，在遭到低層居民的反對后，不得不放棄安裝電梯的想法。
11月8日，最高人民法院與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開新聞發(fā)布會，聯(lián)合發(fā)布11個涉及老舊小區(qū)加裝電梯的典型案例，為老舊小區(qū)加裝電梯、妥善化解鄰里糾紛提供法治保障，讓大家再次看到了希望。
網(wǎng)友“紅星”說，老舊小區(qū)加裝電梯是群眾的實際需求，國家對既有住宅加裝電梯給予支持。但在電梯加裝和使用過程中，樓上樓下、左鄰右舍因需求和利益不同，容易產(chǎn)生糾紛。雖然《民法典》明確規(guī)定：業(yè)主申請增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。然而，在實際推進過程中，還會遇到審批、協(xié)調(diào)等方面的問題，導(dǎo)致加裝電梯難以實現(xiàn)。希望相關(guān)部門出臺具體細(xì)則，讓符合條件的小區(qū)順利安裝電梯。
網(wǎng)友“云臺情愫”說，老舊小區(qū)加裝電梯在現(xiàn)實生活中是真不容易。首先要有足夠的空間，其次是絕大多數(shù)居民達成共識，最后是資金問題。他所在的小區(qū)建成至今已經(jīng)23年，隨著年齡的增長，每天上下五樓很吃力。早些年看到老舊小區(qū)改造可以加裝電梯的消息很高興，還專門找到電梯公司到現(xiàn)場勘測。但由于小區(qū)樓與樓之間的距離太窄，無法加裝電梯。他希望電梯生產(chǎn)企業(yè)能夠生產(chǎn)一些小型電梯，滿足空間狹小小區(qū)的實際需求。
網(wǎng)友“藍天”說，老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯是積極應(yīng)對人口老齡化，改善老年人、殘疾人居住和出行條件，解決“懸空老人下樓難”問題的重要舉措。政府部門要拿出實際行動，完善相關(guān)政策，推進既有住宅加裝電梯工作，解決老人生活中的實際困難，提升居民的幸福感和獲得感。
網(wǎng)友“皓都”表示，他住在人民路某單位家屬院。該家屬院是我市較早安裝電梯的老舊小區(qū)。家屬院安裝電梯比普通的居民小區(qū)要容易的原因在于，鄰居相互之間都很熟悉，遇到問題容易協(xié)調(diào)。他所在的中單元有12戶居民，除一樓的2戶居民沒有出資外，其他10戶居民均攤了電梯費用。電梯已經(jīng)使用了5年，住在高層的居民告別“爬樓難”的問題，深刻體驗到“上上下下”的幸福。更為重要的是，高層居民不用考慮換房子的問題，大大節(jié)約了生活成本。
記者 朱穎江
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