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        房產(chǎn)頻道

        用好政策紅利 提振樓市信心
        我市多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展
        更新時(shí)間:2023-7-27 8:53:22    來源:焦作日?qǐng)?bào)

         

        本報(bào)訊(記者史文生、梁智玲)截至目前,我市共發(fā)放購房契稅補(bǔ)貼6298.43萬元,實(shí)現(xiàn)契稅繳納金額為2.91億元;我市通過搭建各類房地產(chǎn)展銷平臺(tái),實(shí)現(xiàn)意向銷售金額2.1億元;我市優(yōu)化調(diào)整一系列住房公積金政策,提振樓市活力……近日,記者從市住房保障中心了解到,這一系列強(qiáng)有力政策的實(shí)施,為我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展提供了支持。

        持續(xù)做好契稅補(bǔ)貼工作,讓購房群眾得實(shí)惠。為貫徹落實(shí)焦作市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(試行)》要求,滿足群眾合理住房需求,實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo),促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,去年,市住房保障中心會(huì)同市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局焦作市稅務(wù)局制定了《2022年度購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》,對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購房、繳納契稅的群眾給予相應(yīng)的契稅補(bǔ)貼。今年4月份,我市再次延長(zhǎng)了購房契稅補(bǔ)貼政策辦理時(shí)限,2023年12月31日前購房、2024年3月31日前繳納契稅,在2024年6月30日之前申請(qǐng)辦理契稅補(bǔ)貼手續(xù),均可按規(guī)定享受契稅補(bǔ)貼。這一政策的延續(xù)實(shí)施,讓購房群眾得到了實(shí)惠。截至目前,我市累計(jì)受理契稅補(bǔ)貼27661筆,補(bǔ)貼金額6298.43萬元,實(shí)現(xiàn)契稅繳納金額為2.91億元。

        搭建房地產(chǎn)展銷平臺(tái),激活樓市“一池春水”。4月29日至5月1日舉行的“遠(yuǎn)大·世代上品杯”2023年焦作春季房產(chǎn)展銷會(huì),在市民心中留下了深刻的印象。這場(chǎng)房產(chǎn)展銷會(huì)以“政府搭臺(tái)、金融助力、房企讓利、群眾受益”的方式,全面展示了我市在建、在售的各類地產(chǎn)項(xiàng)目,活躍了房地產(chǎn)市場(chǎng)、提振了市場(chǎng)信心,在選購與改善住房等方面為廣大群眾提供更多選擇。房產(chǎn)展銷會(huì)的帶動(dòng)、輻射效應(yīng)會(huì)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)不斷顯現(xiàn)。市民吳先生通過這場(chǎng)房展會(huì)了解到了適合自己的樓盤信息,于今年6月份成功購置了一套“婚房”。記者了解到,我市通過搭建展銷平臺(tái),組織元宵節(jié)和五一勞動(dòng)節(jié)等商品房展銷會(huì)12次,實(shí)現(xiàn)意向銷售金額2.1億元。此外,我市還開展了房產(chǎn)家電聯(lián)合促銷費(fèi)活動(dòng),組織優(yōu)質(zhì)房企7家,計(jì)劃補(bǔ)貼資金200萬元,助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

        組織政銀企對(duì)接會(huì),為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供資金保障。政府搭臺(tái)、銀企合作是落實(shí)國(guó)家、省、市穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保增長(zhǎng)、促發(fā)展決策部署的重要舉措,市住房保障中心通過事先摸底,針對(duì)性搭建政金企融資供需溝通平臺(tái),打破了銀企信息壁壘,面對(duì)面、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)精準(zhǔn)破解企業(yè)融資難題,有效推進(jìn)了全市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。針對(duì)企業(yè)反饋問題較為突出的融資難這一發(fā)展堵點(diǎn)問題,市住房保障中心及時(shí)與市金融工作局溝通對(duì)接,將需求清單推送至金融機(jī)構(gòu)做好精準(zhǔn)對(duì)接,并組織召開了焦作市房地產(chǎn)企業(yè)專場(chǎng)政金企對(duì)接會(huì)。目前,相關(guān)銀行與企業(yè)共簽約項(xiàng)目30個(gè),涵蓋開發(fā)貸融資、按揭貸融資、保交樓配套融資、流資貸融資等多種類型,簽約金額60億元。此外,市住房保障中心還跟蹤指導(dǎo)各縣(市、區(qū))做好銀企合作對(duì)接工作,積極推進(jìn)取得合作成效,持續(xù)推動(dòng)政金企常態(tài)化對(duì)接,助力企業(yè)破解融資難題,促進(jìn)全市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量平穩(wěn)發(fā)展。

        調(diào)整住房公積金政策,提振樓市活力。今年,我市優(yōu)化調(diào)整了住房公積金貸款政策,進(jìn)一步放寬住房公積金貸款條件,助力群眾購房置業(yè)。我市加大了租房提取公積金頻次,由一年一次提高為一月一次;“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)取消房屋評(píng)估報(bào)告;放寬家庭收入認(rèn)定;放寬借款人征信記錄限制,降低首套房首付比例至20%,提高首套房貸款比例至80%。

        按照調(diào)整后的政策,住房公積金貸款使用次數(shù)在兩次(含兩次)以上,符合相應(yīng)條件的,可再次使用住房公積金貸款。購買自住住房的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款,夫妻雙方繳存住房公積金的,最高可貸額度由單筆不超過55萬元調(diào)整為單筆不超過60萬元。一系列公積金貸款優(yōu)化政策的實(shí)施,進(jìn)一步增強(qiáng)了群眾的購房意愿,提振了樓市活力!肮e金貸款額度提高到了60萬元,現(xiàn)在購房還能享受到契稅補(bǔ)貼,這一系列政策都減輕了我們的購房壓力,正準(zhǔn)備挑選一套改善型住房。”市民趙先生說。

        優(yōu)化便民服務(wù)措施,讓群眾線上辦事少跑腿。為方便群眾辦理契稅補(bǔ)貼手續(xù),我市“焦我辦”APP于今年2月份更新上線“契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)”功能,通過實(shí)時(shí)共享房管、稅務(wù)、財(cái)政等部門數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)“零材料”辦理。市民登錄“焦我辦”后,填寫購房合同號(hào)、原憑證號(hào)及個(gè)人銀行卡等有關(guān)內(nèi)容,系統(tǒng)將自動(dòng)獲取房屋簽約日期、用途、坐落位置、納稅時(shí)間、納稅金額等信息,并按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)計(jì)算出可補(bǔ)貼金額,點(diǎn)擊提交之后即可完成契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)!捌醵愌a(bǔ)貼申領(lǐng)”功能上線之后,免去了群眾申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼時(shí)在房管、稅務(wù)、財(cái)政、銀行窗口“來回跑”的困擾,足不出戶即可完成申請(qǐng),有效提升業(yè)務(wù)辦理的便利度。

        市住房保障中心黨委書記、主任崔新房說:“住房保障工作是關(guān)系千家萬戶的民生工程、民心工程。下一步,市住房保障中心將在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,用好一系列政策紅利,持續(xù)發(fā)力,進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)在活力,充分釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力,提升百姓生活品質(zhì),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、健康穩(wěn)定發(fā)展,推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展!

         

        文章編輯:楊銘 
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        用好政策紅利 提振樓市信心
        我市多措并舉促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展
        2023-7-27 8:53:22    來源:焦作日?qǐng)?bào)

         

        本報(bào)訊(記者史文生、梁智玲)截至目前,我市共發(fā)放購房契稅補(bǔ)貼6298.43萬元,實(shí)現(xiàn)契稅繳納金額為2.91億元;我市通過搭建各類房地產(chǎn)展銷平臺(tái),實(shí)現(xiàn)意向銷售金額2.1億元;我市優(yōu)化調(diào)整一系列住房公積金政策,提振樓市活力……近日,記者從市住房保障中心了解到,這一系列強(qiáng)有力政策的實(shí)施,為我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展提供了支持。

        持續(xù)做好契稅補(bǔ)貼工作,讓購房群眾得實(shí)惠。為貫徹落實(shí)焦作市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(試行)》要求,滿足群眾合理住房需求,實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo),促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,去年,市住房保障中心會(huì)同市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局焦作市稅務(wù)局制定了《2022年度購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》,對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購房、繳納契稅的群眾給予相應(yīng)的契稅補(bǔ)貼。今年4月份,我市再次延長(zhǎng)了購房契稅補(bǔ)貼政策辦理時(shí)限,2023年12月31日前購房、2024年3月31日前繳納契稅,在2024年6月30日之前申請(qǐng)辦理契稅補(bǔ)貼手續(xù),均可按規(guī)定享受契稅補(bǔ)貼。這一政策的延續(xù)實(shí)施,讓購房群眾得到了實(shí)惠。截至目前,我市累計(jì)受理契稅補(bǔ)貼27661筆,補(bǔ)貼金額6298.43萬元,實(shí)現(xiàn)契稅繳納金額為2.91億元。

        搭建房地產(chǎn)展銷平臺(tái),激活樓市“一池春水”。4月29日至5月1日舉行的“遠(yuǎn)大·世代上品杯”2023年焦作春季房產(chǎn)展銷會(huì),在市民心中留下了深刻的印象。這場(chǎng)房產(chǎn)展銷會(huì)以“政府搭臺(tái)、金融助力、房企讓利、群眾受益”的方式,全面展示了我市在建、在售的各類地產(chǎn)項(xiàng)目,活躍了房地產(chǎn)市場(chǎng)、提振了市場(chǎng)信心,在選購與改善住房等方面為廣大群眾提供更多選擇。房產(chǎn)展銷會(huì)的帶動(dòng)、輻射效應(yīng)會(huì)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)不斷顯現(xiàn)。市民吳先生通過這場(chǎng)房展會(huì)了解到了適合自己的樓盤信息,于今年6月份成功購置了一套“婚房”。記者了解到,我市通過搭建展銷平臺(tái),組織元宵節(jié)和五一勞動(dòng)節(jié)等商品房展銷會(huì)12次,實(shí)現(xiàn)意向銷售金額2.1億元。此外,我市還開展了房產(chǎn)家電聯(lián)合促銷費(fèi)活動(dòng),組織優(yōu)質(zhì)房企7家,計(jì)劃補(bǔ)貼資金200萬元,助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

        組織政銀企對(duì)接會(huì),為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供資金保障。政府搭臺(tái)、銀企合作是落實(shí)國(guó)家、省、市穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保增長(zhǎng)、促發(fā)展決策部署的重要舉措,市住房保障中心通過事先摸底,針對(duì)性搭建政金企融資供需溝通平臺(tái),打破了銀企信息壁壘,面對(duì)面、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)精準(zhǔn)破解企業(yè)融資難題,有效推進(jìn)了全市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。針對(duì)企業(yè)反饋問題較為突出的融資難這一發(fā)展堵點(diǎn)問題,市住房保障中心及時(shí)與市金融工作局溝通對(duì)接,將需求清單推送至金融機(jī)構(gòu)做好精準(zhǔn)對(duì)接,并組織召開了焦作市房地產(chǎn)企業(yè)專場(chǎng)政金企對(duì)接會(huì)。目前,相關(guān)銀行與企業(yè)共簽約項(xiàng)目30個(gè),涵蓋開發(fā)貸融資、按揭貸融資、保交樓配套融資、流資貸融資等多種類型,簽約金額60億元。此外,市住房保障中心還跟蹤指導(dǎo)各縣(市、區(qū))做好銀企合作對(duì)接工作,積極推進(jìn)取得合作成效,持續(xù)推動(dòng)政金企常態(tài)化對(duì)接,助力企業(yè)破解融資難題,促進(jìn)全市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量平穩(wěn)發(fā)展。

        調(diào)整住房公積金政策,提振樓市活力。今年,我市優(yōu)化調(diào)整了住房公積金貸款政策,進(jìn)一步放寬住房公積金貸款條件,助力群眾購房置業(yè)。我市加大了租房提取公積金頻次,由一年一次提高為一月一次;“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)取消房屋評(píng)估報(bào)告;放寬家庭收入認(rèn)定;放寬借款人征信記錄限制,降低首套房首付比例至20%,提高首套房貸款比例至80%。

        按照調(diào)整后的政策,住房公積金貸款使用次數(shù)在兩次(含兩次)以上,符合相應(yīng)條件的,可再次使用住房公積金貸款。購買自住住房的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款,夫妻雙方繳存住房公積金的,最高可貸額度由單筆不超過55萬元調(diào)整為單筆不超過60萬元。一系列公積金貸款優(yōu)化政策的實(shí)施,進(jìn)一步增強(qiáng)了群眾的購房意愿,提振了樓市活力!肮e金貸款額度提高到了60萬元,現(xiàn)在購房還能享受到契稅補(bǔ)貼,這一系列政策都減輕了我們的購房壓力,正準(zhǔn)備挑選一套改善型住房!笔忻褛w先生說。

        優(yōu)化便民服務(wù)措施,讓群眾線上辦事少跑腿。為方便群眾辦理契稅補(bǔ)貼手續(xù),我市“焦我辦”APP于今年2月份更新上線“契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)”功能,通過實(shí)時(shí)共享房管、稅務(wù)、財(cái)政等部門數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)“零材料”辦理。市民登錄“焦我辦”后,填寫購房合同號(hào)、原憑證號(hào)及個(gè)人銀行卡等有關(guān)內(nèi)容,系統(tǒng)將自動(dòng)獲取房屋簽約日期、用途、坐落位置、納稅時(shí)間、納稅金額等信息,并按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)計(jì)算出可補(bǔ)貼金額,點(diǎn)擊提交之后即可完成契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)!捌醵愌a(bǔ)貼申領(lǐng)”功能上線之后,免去了群眾申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼時(shí)在房管、稅務(wù)、財(cái)政、銀行窗口“來回跑”的困擾,足不出戶即可完成申請(qǐng),有效提升業(yè)務(wù)辦理的便利度。

        市住房保障中心黨委書記、主任崔新房說:“住房保障工作是關(guān)系千家萬戶的民生工程、民心工程。下一步,市住房保障中心將在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,用好一系列政策紅利,持續(xù)發(fā)力,進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)在活力,充分釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力,提升百姓生活品質(zhì),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡、健康穩(wěn)定發(fā)展,推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。”

         

        文章編輯:楊銘 
         
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