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        房產(chǎn)頻道

        告別盲目購房 挑選高性價比房子的實用技巧
        更新時間:2023-7-20 16:57:48    來源:焦作晚報

         

        如今,買東西時大家嘴上都會說著一句“要看性價比”,買房子亦然。那么,房子的性價比都有哪些指標(biāo)呢?置業(yè)專家認(rèn)為,房子的性價比是衡量一個樓盤品質(zhì)與價格是否對等的指標(biāo)。置業(yè)者只要掌握一些實用的技巧,就能買到性價比高的房子。

        價 格

        買房子一定要關(guān)注房子的總價和單價,這是最直接的指標(biāo)。通常,價格越低性價比相對越高。但要注意,價格過低的房子可能存在其他問題,如地段偏遠、品質(zhì)較差等。置業(yè)在選購性價比高的房子時,應(yīng)該在同區(qū)域、同品質(zhì)內(nèi)選擇總價或單價較低的房子。此類房子的抗跌性或升值潛力較高。

        地 段

        地段一直被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)認(rèn)為是購房的金科玉律,樓盤所在地段是其能增值保值的首要因素。雖然好地段上的房子不一定最合適你,但好地段上的房子一般性價比最高。置業(yè)專家認(rèn)為,好地段上的房子都有幾個共同點:高樓林立、配套齊全、交通方便、生活便利。通常,地段越好房價相對較高,但性價比也越高。

        品 牌

        品牌代表社會對一個房企的認(rèn)知程度,品牌房企較一般房企而言更有責(zé)任心、更有服務(wù)意識,因為他們會對自己的品牌非?粗,不僅在設(shè)計建造環(huán)節(jié)會精益求精,而且會在售后服務(wù)、物業(yè)管理方面極力增加項目的附加值。品牌開發(fā)商開發(fā)出來的房子,更具性價比,讓入住的業(yè)主更加放心。

        配 套

        “周邊沒有醫(yī)院,就是買個菜還要走上幾公里。試想,這樣的房子性價比能高嗎?”置業(yè)專家說,生活離不開配套,周邊配套齊全的房子性價比更高。房子周邊的配套設(shè)施直接影響居住者的生活品質(zhì)。因此,置業(yè)者更要關(guān)注學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園等生活設(shè)施的完備程度以及距離房子的遠近。

        小區(qū)的配套分內(nèi)配套和外配套兩種,內(nèi)配套指小區(qū)內(nèi)是否有休閑娛樂設(shè)施,小區(qū)花園和景觀小品是否能滿足業(yè)主的需求;外配套是指小區(qū)周邊是否有完善的教育資源,是否有醫(yī)療機構(gòu),周邊是否有滿足人們吃、喝、玩、樂的場所。同時,未來幾年內(nèi)政府是否會對小區(qū)周邊增設(shè)更多的服務(wù)性配套設(shè)施,這些因素都會影響到你所購買的房子的性價比。阿 輝

        上圖 地段好是房子性價比最重要的一項指標(biāo),從每個項目的區(qū)位地圖就能看出該項目的地段如何。

         

        文章編輯:楊銘 
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        告別盲目購房 挑選高性價比房子的實用技巧
        2023-7-20 16:57:48    來源:焦作晚報

         

        如今,買東西時大家嘴上都會說著一句“要看性價比”,買房子亦然。那么,房子的性價比都有哪些指標(biāo)呢?置業(yè)專家認(rèn)為,房子的性價比是衡量一個樓盤品質(zhì)與價格是否對等的指標(biāo)。置業(yè)者只要掌握一些實用的技巧,就能買到性價比高的房子。

        價 格

        買房子一定要關(guān)注房子的總價和單價,這是最直接的指標(biāo)。通常,價格越低性價比相對越高。但要注意,價格過低的房子可能存在其他問題,如地段偏遠、品質(zhì)較差等。置業(yè)在選購性價比高的房子時,應(yīng)該在同區(qū)域、同品質(zhì)內(nèi)選擇總價或單價較低的房子。此類房子的抗跌性或升值潛力較高。

        地 段

        地段一直被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)認(rèn)為是購房的金科玉律,樓盤所在地段是其能增值保值的首要因素。雖然好地段上的房子不一定最合適你,但好地段上的房子一般性價比最高。置業(yè)專家認(rèn)為,好地段上的房子都有幾個共同點:高樓林立、配套齊全、交通方便、生活便利。通常,地段越好房價相對較高,但性價比也越高。

        品 牌

        品牌代表社會對一個房企的認(rèn)知程度,品牌房企較一般房企而言更有責(zé)任心、更有服務(wù)意識,因為他們會對自己的品牌非常看重,不僅在設(shè)計建造環(huán)節(jié)會精益求精,而且會在售后服務(wù)、物業(yè)管理方面極力增加項目的附加值。品牌開發(fā)商開發(fā)出來的房子,更具性價比,讓入住的業(yè)主更加放心。

        配 套

        “周邊沒有醫(yī)院,就是買個菜還要走上幾公里。試想,這樣的房子性價比能高嗎?”置業(yè)專家說,生活離不開配套,周邊配套齊全的房子性價比更高。房子周邊的配套設(shè)施直接影響居住者的生活品質(zhì)。因此,置業(yè)者更要關(guān)注學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園等生活設(shè)施的完備程度以及距離房子的遠近。

        小區(qū)的配套分內(nèi)配套和外配套兩種,內(nèi)配套指小區(qū)內(nèi)是否有休閑娛樂設(shè)施,小區(qū)花園和景觀小品是否能滿足業(yè)主的需求;外配套是指小區(qū)周邊是否有完善的教育資源,是否有醫(yī)療機構(gòu),周邊是否有滿足人們吃、喝、玩、樂的場所。同時,未來幾年內(nèi)政府是否會對小區(qū)周邊增設(shè)更多的服務(wù)性配套設(shè)施,這些因素都會影響到你所購買的房子的性價比。阿 輝

        上圖 地段好是房子性價比最重要的一項指標(biāo),從每個項目的區(qū)位地圖就能看出該項目的地段如何。

         

        文章編輯:楊銘 
         
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